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房地产开发公司法人股东互掐 购房户6年未拿到产权证

发布时间：2019-01-08 02:43 文章来源：

　　近日，有来自安徽省阜南县市民反映，称他们2013年在当地购买安徽金运房地产开发有限公司开发（以下简称开发公司）的“儒林天香.华庭”小区的房产，至今长达6年之久都未能获得房产证（不动产权证）。小区管理混乱，电梯经常关人，最长一次把居民关在电梯里长达4个小时。每到夏天就经常停电，住在27层的居民只能爬楼梯出行，老百姓怨声载道。购房户找开发公司，负责接待的工作人员称老板卷钱都跑了，新任公司法人代表狄文龙称也没有办法解决。就此，记者进行了调查采访。

　　法人与股东互掐，孰是孰非

　　据公司现任法定代表人狄文龙称：“王某华任公司法定代表人期间，配合原股东周某某从公司多转走1000多万元。2017年底公司发现后，向阜南县公安局报案，公安机关不予受理。后期经公司多次检举，县里成立了以副县长姜宁牵头的专案组，组织公司周某勋、刘某彪、王某华、王某章、狄某龙、陈某（工业园区在编人员）进行对账核查，核查结果周某勋签字认可侵占1000余万元本金，王某华主动愿意替周某勋退还侵占公司的资金1000余万元。事后，周某勋、王某华事后并未退款，同时，王某华至今还没缴回公司的原有公章。”

　　据公司法人狄文龙介绍：王某华控制该公司的原公章拒不配合公司开展业务，另外印章到处乱盖、乱担保，涉嫌多起违法行为。现任法定代表人狄文龙为了继续开展业务，只好通过声明、备案重新按法定程序补办了防伪公章。他说，公款被转走事发后，公司多次向公安机关报案，公安机关均以证据不足为由不予立案。另据阜南县人民法院（以下简称法院）出具的判决书（【2018】皖1225民初字6141号）显示，2018年9月21日，开发公司以损害公司利益责任纠纷为案由，向法院递交了民事起诉书，请求法院判令王某华、周某某等人退还侵占公司的上述款项。于2018年10月12日，被告王某华亦向阜南县公安局提出控告，诉法人狄文龙伪造公章，请求公安机关立案查处（经查证，此非属实）。法院审理后认为，法人狄文龙刻制公章虽经公安部门备案，但未经众股东大会通过，刻制的公章不具法定效力，裁定驳回起诉。

　　公司不服法院判决

　　2018年11月20日，法院裁定驳回了开发公司的起诉后，狄文龙于21日拿到裁定书，当时他提出上诉，法官余光武告知要缴纳上诉缴费才可以上诉。狄文龙称：“驳回上诉法律有规定是不需要再次缴费的。他（指法官余某）回答很坚决，阜南法院就是这样规定的。我们迫于无奈只能借钱缴纳了99811元的驳回上诉费用。”

　　2018年11月22日，开发公司上诉至阜阳市中级人民法院，目前正等待法院公平正义的判决结果。

　　据公开的资料显示：开发公司成立于2004年，成立之后有过多次法人变更。2016年6月24以前的法人为王某华，此后变更为李某林，2016年8月3日变更为狄某龙。从2015年到2019年，开发公司就涉及法律诉讼达137起之多，其中大多数为商品房合同纠纷案件。

　　不可思议的是，多达百余次法律诉讼，以及日益激烈的内部斗争，为什么不能解决购房户的房照问题，现开发公司的法人狄文龙给出的答复是：“这样一个烂摊子我也没能力解决啊！我公司一直不停地在协调政府职能部门，并积极地为购房户办理房产证。2018年12月25日，我在给购房户办理房产证时，遭到王某华的阻挠，影响了办理进度。目前已经办理下来约300多户房产证。”

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